漏水致损的这些情形，责任谁来担？

日常生活中，房屋漏水现象时有发生，引发漏水的原因各种各样，如施工不当、下水堵塞、电器故障等。那么，遇到以上问题应当如何维权？以下通过三个典型案例，带大家一同了解！案例一，暖通公司屋顶施工致屋内渗水，甲公司要求获赔偿，昌平法院判决暖通公司赔偿甲公司15000元及损失47769元。案例二，洗衣机漏水致家中“水漫金山”，安装公司被判赔偿刘女士70%损失。合肥律师提示，施工者应当充分尊重他人权益、做好房屋防水，若漏水造成他人损失，应当积极沟通、及时修复，就赔偿友好协商，达成妥善的解决方案。

水浸泡，墙面、家具等多处被淹受损，因此刘女士将电器销售公司、安装公司和洗衣机生产商诉至法院，要求赔偿各项损失费用。昌平法院经审理，认为安装公司作为侵权人，应当对本次损失承担赔偿责任。刘女士使用前未检查连接，因此，安装公司责任降低了一定程度，最终定由其承担70%的责任，刘女士自行承担30%的责任。合肥律师或专业律师提示，洗衣机及其他家用电器用尽当心防止漏水发生，其中安装过程要选择有资质的专业公司和技术人员，有缺陷及时维修，发生返水要及时保留好证据，适时维护自己的合法权益。

薛先生为某小区业主，公共主管道淤塞造成家中被淹，他将物业公司诉至法院，要求其赔偿损失及施工费用。法院认定，物业服务企业不履行义务便引发此种损失，应承担违约责任。合肥律师或合肥专业律师提醒，物业服务管理要负起责任，要维护民众的正当权益，做到严格养护、按规定疏通管道。

本案中，物业公司在地下室主管道清洗结垢后，原告家中停止返水，所以有理由相信是公共管道堵塞造成原告家中返水。被告未按时对管道进行疏通，未完全履行物业服务企业的义务，为此对于原告家中损失应有承担。合肥律师或合肥专业律师建议，对于本案存疑的损失部分，法院应根据物品的实际损坏程度、是否进行了清洗、是否需要重新装新、房屋本身是否存在合理损耗等因素综合来确定原告受损sym\\。昌平法院最终判决，物业公司应赔偿薛先生财产损失61213元及卫生间防水施工费用2640元。根据《民法典》第九百四十二条规定，物业服务人员应按照物业使用性质，对物业服务区域内的业主共有部分做好维修、养护、清洁、绿化管理工作，维护地区内基本秩序，及时采取合理措施防止业主人身、财产受损。日常生活中，小区管道堵塞引起的漏水、返水并不少见，物业企业应负责检查、维护和疏通下水主管道等公共设施，一旦出现问题尽量与业主进行协商，及时查明根源解决问题，防止损失扩大及矛盾纠纷发生。